Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Quế Võ II
Cổng vào khu công nghiệp
Đặc điểm nổi bật của Khu công nghiệp Quế Võ II
Khu công nghiệp Quế Võ II nằm về phía bắc quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài – Quảng Ninh đang được triển khai, là vùng trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc “TP.Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh” với giao thông thuận lợi, thuận tiện và ngành nghề, lĩnh vực đầu tư đa dạng cùng nhiều tiện ích đáp ứng các nhu cầu của khách hàng muốn tìm khu công nghiệp miền Bắc để đầu tư. Vì vậy, khu công nghiệp Quế Võ II được đánh giá khá cao trong các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh.
Vị trí của Khu công nghiệp Quế Võ II
Nằm trên đường Quốc lộ 18
Tại Bắc Ninh, Quế Võ II là khu công nghiệp thứ 6 được đầu tư xây dựng trong tổng số 10 khu công nghiệp tập trung theo quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn chỉnh cả hai giai đoạn, dự án này sẽ thu hút 30 – 50 nhà máy với tổng vốn đầu tư ước tính 400 – 500 triệu USD, giải quyết việc làm cho 20.000 – 30.000 lao động.
Khu công nghiệp Quế Võ II nằm về phía bắc quốc lộ 18, xã Ngọc Xá, Quế Võ, Bắc Ninh (tuyến đường sân bay quốc tế Nội Bài – Thành phố Hạ Long), là vùng trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc “TP.Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh”. Với vị trí thuận lợi ra cửa biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể chuyển hàng hóa bằng đường sông. Cụ thể, khu công nghiệp Quế Võ:
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 50 km.
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 50km.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 1700km
- Cách đường sông Đuống: 1,5km
- Cách ga Châu Cầu: 1,0km (thuộc dự án Tuyến đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh).
- Cách đường sông Kiều Lương: 3km liền kề Quốc lộ 18.
- Cách nút giao QL18 và QL18B: 2,5km (Nối Quốc lộ 18 với Quốc lộ 1 (khu công nghiệp Yên Phong).
- Khoảng cách đến kho ngoại quan: 6km.
- Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 100 km.
- Cách cử khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 145 km.
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km.
Quy mô và cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Quế Võ II
Quy mô khu công nghiệp
Khu công nghiệp Quế Võ II có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp IDICO. Dự án khu công nghiệp Quế Võ II có tổng diện tích 269,48 ha.
- Đất điều hành và dịch vụ: 3,44 ha
- Đất đường giao thông: 33,87 ha
- Đất cây xanh và hồ điều hòa: 37,56 ha
- Đất công trình đầu mối kỹ thuật: 6,44 ha
- Đất công nghiệp cho thuê: 188,17 ha
Chính vì vậy, khu công nghiệp Quế Võ là khu công nghiệp miền Bắc nhiều tiềm năng đối với những nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp và các điều kiện khác:
Đáp ứng đầy đủ các công trình HTKT trong quá trình XD và NM đi vào hoạt động
Điều kiện địa chất
- Cấu tạo địa chất điển hình: Địa chất ổn định với độ chịu nén: >2kg/cm° theo Báo cáo khảo sát
địa chất của dự án khu công nghiệp.
- Cao độ mực nước ngầm: Thấp
- Điều kiện thủy văn: Theo tài liệu thủy văn trong khu vực tần suất 20 năm không xảy ra
Đường giao thông nội
- Nút giao KON với QL18: Đường gom trước khi đấu nối với trục chính rộng 18,0m; dài 129m.
- Trục chính: Mặt cắt rộng 50m/4 làn xe: Lòng đường 08m; dải phân cách 2m; vỉa hè mỗi bên
16m/2m đường đi bộ.
- Đường nội bộ: Mặt cắt đường từ 19 – 50m/2 làn xe: Lòng đường 8m; vỉa hè 3m, 8m (2m lề
đường đi b
Quy hoạch xây dựng trong lô đất
- Tỷ lệ cây xanh quy định tối thiểu: 13.94%
- Tỷ lệ xây dựng nhà máy: Tối đa là 65%, hệ số sử dụng đất từ 0,6-1,3
Cấp điện
- Điện áp Trạm BA của khu công nghiệp: 110KV/22KV/0,4kw.
- Số máy biến áp và công suất từng máy (MW) 02 máy BA, công suất/máy: 63MW.
- Điện áp cấp đến từng nhà máy: 22KV/0,4.
- Mức độ ổn định điện áp, cắt điện: Ký hợp đồng với Điện lực Khu vực 1 Bắc Ninh vận hành, kinh
doanh với 01 tuyến ÐZ độc lập cấp điện cho KCN.
Khác
- Hệ thống liên lạc thông tin (Viễn thông, internet…. Các dịch vụ được cung cấp bởi đơn vị VNPT,
và Viettel.
- Tuyến xe buýt nối các khu dân cư lân cận tới khu công nghiệp
Cấp nước sạch
- Nhà máy cấp nước sạch của KCN: Công suất 4.000/10.000 m°/ngày, đêm; công nghệ xử lý
nước mặt; bơm biến tần.
- Kế hoạch mở rộng công suất: tiếp tục tăng công suất mỗi modul 2.000 m°/ngày, đêm theo nhu cầu của các nhà đầu tư
- Áp lực nước cấp tới các nhà máy: 2,5kg/cm?
Phòng cháy chữa cháy
- Hệ thống đường ống cấp nước, trụ cứu hỏa: Bố trí thuận tiện cùng với hệ thống cấp nước sạch
năm sát đường giao thông
- Có phương tiện PCCC cho cả khu CN: Được trang bị theo diện tích lấp đầy của KCN
Lao động
- Mức lương tối thiểu theo qui định của nhà nước: 4 160.000 đồng/tháng
- Dân số tỉnh trong độ tuổi từ 18~24 tuổi: 314.000 người.
- Dân số tỉnh trong độ tuổi lao động: Chiếm 60%.
- Số lượng các vụ đình công theo năm trong 3 năm trở lại đây tại khu công nghiệp: Không có
Xử lý nước thải
- Tổng công suất hiện tại đang xử lý: 1.000 m°/ngày, đêm – hiện đang vận hành với 50% công
suất.
- Kế hoạch mở rộng công suất: 3.000 m°/ngày,đêm (mỗi modul 1.000 m°/ngày, đêm).
- Tiêu chuẩn nước thải tại đầu vào trạm xử lý: QCVN 40:2011/ BTNMT: cấp độ B theo tiêu chuẩn.
nước thải công nghiệp.
- Kích thước đường ống thoát nước thải chính và các nhánh tới từng khu đất: Hệ thống tuyến
ống cống Bê tông ly tâm: D400 – D600.
Xử lý rác thải
- Xử lý rác thải rắn: Doanh nghiệp không được phép xử lý rác thải trong nhà máy mà phải đăng.
ký chủ nguồn thải và ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để xử lý theo đúng quy định.
- Bãi tập trung rác thải rắn: KCN có bãi tập trung rác thải rắn cho toàn khu
- Chất thải nguy hại rắn, lỏng: Bắt buộc ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để xử lý theo đúng quy định
- Quy hoạch thoát nước: Theo đúng quy hoạch và hồ sơ Thiết kế BVTC được duyệt
- Kích thước đường ống thoát nước mưa chính và các nhánh tới từng khu đất: Hệ thống tuyến ống cống BTOT D400 – D1200mm.
Hiện nay, các lĩnh vực như lắp ráp và chế tạo cơ khí, chế biến sản phẩm nông, lâm nghiệp, may mặc và sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng, các nghành nghề khác theo quy định của nhà nước đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất.
Khu công nghiệp Quế Võ II
Toàn cảnh khu công nghiệp
Khu công nghiệp Quế Võ II có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp IDICO được phân khúc các lô đất hợp lý đảm bảo hiệu quả đầu tư dự án.
- Diện tích lô đất cho thuê: Tối thiểu 5.000 m2
- Chiều rộng mặt tiền lô đất: Tối thiểu 50,0 md
- Khả năng mở rộng thêm trong tương lai: Khuyến khích mở rộng tuy nhiên, tuy nhiên phụ thuộc vào tình hình cho thuê lô đất.
- Thời điểm triển khai của dự án: Hỗ trợ cùng Doanh nghiệp để triển khai dự án sớm nhất có thể.
Ưu đãi cho các nhà đầu tư:
Ưu đãi của nhà nước: Áp dụng chung cho các KCN trên địa bàn tỉnh
- Miễn thuế đất thô trả Nhà nước đến năm 2033
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 4 năm tiếp theo
Các ưu đãi của IDICO – QUEVO tại KCN:
- Hỗ trợ nhà đầu tư làm các thủ tục hành chính (Chứng chỉ quy hoạch, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy phép kinh doanh, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, v..v..).
Ưu đãi về giá thuế lại đất và lộ trình thanh toán
- Có thể thương thảo phụ thuộc vào diện tích thuê, ngành nghề SX.
Tiện ích và dịch vụ của Khu công nghiệp Quế Võ II
Diện tích cho thuê đa dạng theo nhu cầu của khách hàng
Khu công nghiêp Quế Võ II được đầu tư trang bị cơ sở thiết bị hiện đại với thời gian vận hành ước tính là 50 năm với nhiều nhà xưởng cho thuê. Các tiện ích của khu công nghiệp bao gồm:
- Khu công nghiệp có nhà ở cho người lao động bao gồm: khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý.
- Khách thuê khu công nghiệp được hưởng đầy đủ tiện ích cơ sở vật chất của khu công nghiệp.
- Ngoài ra, khu công nghiệp còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn
Các khu công nghiệp cho thuê lân cận:
