Thông tin chi tiết khu công nghiệp VSIP III
Vị trí xây dựng khu công nghiệp VSIP III
Đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp VSIP III
Khu công nghiệp VSIP III là dự án khu công nghiệp có vốn đầu tư lên đến 6407 tỷ đồng, được xây dựng trên quỹ đất rộng 1.000 ha tại địa phận 2 khu vực của Bình Dương là xã Hội Nghĩa (thị xã Tân Uyên) và xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên). VSIP III hướng đến một khu công nghiệp kiểu mẫu không những ở Việt Nam mà còn xứng tầm quốc tế. Với các tiêu chuẩn khắt khe về môi trường, an toàn, cơ sở vật chất, tiện ích đô thị,… VSIP III khi hoàn thành sẽ là một khu công nghiệp thông minh, xanh, sạch, đẹp.
Vị trí giao thông khu công nghiệp VSIP III
Dự án khu công nghiệp VSIP III
Vị trí khu công nghiệp VSIP III tọa lạc tại phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, sở hữu vị trí đắc địa, liền kề các VSIP hiện hữu ở Bình Dương và trung tâm Thành phố Mới Bình Dương; nằm trên trục đường Vành đai 4, dễ dàng tiếp cận đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Khu công nghiệp VSIP III có vị trí thuận lợi, từ đây dễ dàng di chuyển đến các cảng và sân bay, cũng như kết nối đến các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Với ranh giới tiếp giáp các phía:
- Phía Đông: Giáp đất dân cư xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên).
- Phía Tây: Giáp đất cao su thuộc sở hữu Công ty Cổ phần cao su Phước Hòa.
- Phía Nam: Giáp đường Vành đai 4 theo quy hoạch Vùng thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Bắc: Giáp tuyến đường ĐT.746 và đất dân cư hiện hữu thuộc phường Hội Nghĩa (thị xã Tân Uyên) và xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên).
Khu vực này là nơi giao thương của nhiều tuyến đường trọng điểm, thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Từ đó được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bậc nhất tại tỉnh Bình Dương.
Quy mô khu công nghiệp VSIP III
Khu đất giáp ranh huyện Bắc Tân Uyên và thị xã Tân Uyên tỉnh Bình Dương được quy hoạch xây dựng KCN VSIP III
Theo báo cáo của đơn vị tư vấn, tổng mặt bằng sử dụng đất VSIP III (giai đoạn 1) khoảng 196,45 ha. Trong đó đất khu chức năng thuộc khu công nghiệp 196,21 ha gồm đất nhà máy, kho tàng 127,95 ha; đất hành chính, dịch vụ 17,37 ha; đất cây xanh mặt nước 19,63 ha; đất cây xanh tập trung 8,64 ha; đất cây xanh cách ly 10,99 ha; đất hành lang an toàn lưới điện 110kV 3,52 ha; đất các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,98 ha; đất giao thông trong khu công nghiệp 25,76 ha…
Với quy mô khoảng 45.000 công nhân, dự kiến nhu cầu xây dựng nhà ở khoảng 80-100 ha. Trong ranh giới khu vực lập quy hoạch phân khu 196,45 ha giai đoạn 1, quy mô lao động dự kiến khoảng 9.000 – 10.000 người, nhu cầu đất xây dựng khoảng 20 ha với hình thức nhà ở chung cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Các công trình hạ tầng xã hội sẽ được bố trí kèm theo khu nhà ở.
Khu công nghiệp VSIP III
Hạ tầng giao thông tại các KCN VSIP được đầu tư theo tiêu chuẩn Quốc tế
Diện tích cho thuê: Thỏa thuận
Thời gian hoạt động: 03/01/2067
Tiện ích và dịch vụ khu công nghiệp VSIP III
Với việc hai thị xã Thuận An và Dĩ An lên thành phố từ năm 2019 và Bình Dương đang tập trung phát triển thành phố thông minh, các chuyên gia dự báo sắp tới sẽ diễn ra làn sóng di dời nhà máy lên Tân Uyên, Bàu Bàng của các doanh nghiệp.
Ngoài ra, song song với việc phát triển các khu công nghiệp mới, khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương cũng đã xuất hiện những dự án nhà ở chất lượng phục vụ cho các công nhân viên, doanh nhân, chuyên gia và kỹ sư.
Đơn cử như khu đô thị dành cho chuyên gia Victory City quy mô 12,3ha với các sản phẩm nhà phố vườn, shophouse, căn hộ và hệ thống tiện ích gồm trường học Victory School, công viên Victory Park, trung tâm thương mại Victory Galaxy, khu thể thao giải trí, sân chơi trẻ em,…
