Bắt đầu xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ đầu những năm 2000, thị trường mặt bằng cho thuê đã và đang ngày càng phát triển tạo điều kiện cho nhiều cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có cơ hội phát triển kinh doanh. Vậy tại sao các doanh nghiệp nên kinh doanh tại các địa điểm cho thuê mặt bằng như trung tâm thương mại, nhà phố, shophouse…? Hãy cùng Odin Land tìm hiểu về một số lưu ý khi tìm địa điểm cho thuê mặt bằng và điểm qua một vài địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh nổi bật.
Một số điều cần quan tâm khi tìm địa điểm cho thuê mặt bằng
Trung tâm thương mại Vincom Center
Trong kinh doanh, ngoài những yếu tố chủ quan như chất lượng sản phẩm, giá cả, marketing, thái độ phục vụ thì địa điểm cho thuê mặt bằng phù hợp cũng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự thành công hay thất bại của doanh nghiệp. Khi một vị khách thuê mặt bằng để kinh doanh, điều này đồng nghĩa với việc người đó sẽ được hưởng toàn bộ tiện nghi, tiện ích cũng như phải chịu những nhược điểm (nếu có) của những mặt bằng cho thuê đó. Hãy cùng tìm hiểu một vài đặc điểm của một địa điểm cho thuê mặt bằng lý tưởng.
Vị trí của mặt bằng cho thuê
Khi tìm địa điểm cho thuê mặt bằng khách thuê cần phải xác định rõ vị trí của mặt bằng cho thuê, cơ sở hạ tầng xung quanh… Những địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh lý tưởng dành cho khách thuê là những nơi gần trường học, khu đô thị, khu chung cư vì đây là những nơi dân cư tập trung đông đúc, nhu cầu tiêu dùng lớn. Thêm vào đó, giao thông xung quanh khu vực cho thuê mặt bằng phải tiếp giáp với nhiều trục đường lớn, giao thông dễ dàng di chuyển. Các trục đường lớn cũng là nơi có lưu lượng người qua lại lớn giúp tăng lượng khách hàng tiềm năng cho doanh nghiệp của bạn.
Diện tích của mặt bằng cho thuê
Khi thuê mặt bằng khách thuê cần xem xét kỹ về diện tích lẫn quy mô của tòa nhà cho thuê mặt bằng sao cho phù hợp với nhu cầu, loại hình kinh doanh. Với cùng một diện tích, khách thuê nên chọn nơi cho thuê mặt bằng có kích thước chiều ngang lớn hơn là chiều sâu để có thể trưng bày nhiều hàng hóa và khách hàng có thể dễ dàng quan sát.
Các tiện ích tại mặt bằng cho thuê cần chú ý đến
Đối với các nơi cho thuê mặt bằng là khu trung tâm thương mại, shophouse… các tiện ích cơ bản được tích hợp bao gồm:
- Lực lượng an ninh túc trực 24/7 đảm bảo an ninh trật tự
- Đội ngũ vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp lau dọn thường xuyên
- Hệ thống điện dự phòng hoạt động 100% công suất
- Hệ thống báo cháy, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
- Hệ thống thang máy tốc độ cao luôn sẵn sàng phục vụ
- Nơi để xe rộng rãi, an toàn
- Hệ thống điều hòa, quạt thông gió hiện đại
Một số địa điểm cho thuê mặt bằng tiêu biểu
Trung tâm thương mại Vincom Center 9
Địa điểm cho thuê mặt bằng tại Hà Nội
Các địa điểm cho thuê mặt bằng tại Hà Nội có quy mô, diện tích đa dạng, chủ yếu là các trung tâm thương mại, shophouse được tích hợp đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn dành cho khách thuê mặt bằng.
Các địa điểm cho thuê mặt bằng tiêu biểu tại Hà Nội như:
Trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh
TTTM Vincom Center (Vinhomes Metropolis)
Toà nhà Artemis Building
Trung Tâm Thương Mại Mac Plaza
Địa điểm cho thuê mặt bằng tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm kinh tế có tốc độ phát triển nhanh nhất cả nước. Chính vì thế thị trường cho thuê mặt bằng diễn ra sôi nổi náo nhiệt với nhiều trung tâm thương mại và tòa chung cư cao cấp.
Các trung tâm thương mại cho thuê mặt bằng tại Hồ Chí Minh nổi bật như:
Trung tâm thương mại Parkson Saigon Tourist Plaza
Trung tâm thương mại Vincom Center
Trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81
Trung tâm thương mại Estella Place
Địa điểm cho thuê mặt bằng tại Đà Nẵng
Đà Nẵng cũng là một trong những thành phố lớn đang được chú trọng phát triển, các tòa trung tâm thương mại cũng đang được nhanh chóng xây dựng để đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng của nhiều doanh nghiệp.
Một số địa điểm cho thuê mặt bằng tại Đà Nẵng tiêu biểu như:
Tòa nhà Thư Dung Plaza
Trung tâm thương mại Lotte Mart Đà Nẵng
Tòa nhà Indochina Building
Lời kết
Đây là một số lưu ý nhỏ cho những ai đang có ý định tìm kiếm mặt bằng cho thuê phục vụ mục đích kinh doanh. Mong rằng bài viết đã giúp cho quý vị có thêm kiến thức để có thể lựa chọn mặt bằng cho thuê ưng ý.
