Tòa nhà 79 Láng Hạ | Đống Đa, Hà Nội

Chỗ để xe: 1 hầm
Số tầng: 10 tầng + 1 hầm
Thang máy: 1 thang
Diện tích Sử dụng/tầng: 226m2
Hướng tòa nhà: Tây Bắc
Hạng văn phòng: Hạng C

🏙️ Thông tin tổng quan của tòa nhà 79 Láng Hạ

Địa chỉ: 79 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
Tổng số tầng: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe
Diện tích xây dựng: 226 m²/sàn
Tổng diện tích sàn: khoảng 2.286 m² (không bao gồm tầng hầm)

79 lang ha 2

📌 Vị trí & Tiềm năng của tòa nhà 79 Láng Hạ

Tọa độ vàng ngay trung tâm Đống Đa, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Phạm Hùng và Láng Hạ.
Gần các tiện ích công cộng: trạm xe buýt, bến xe khách, tổ hợp dịch vụ – ăn uống – giải trí.
Phù hợp làm văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, phòng khám đa khoa hoặc không gian coworking với lượng nhân sự vừa và nhỏ.

79 lang ha 1

🏢 Thiết kế & kỹ thuật của tòa nhà 79 Láng Hạ

Mặt tiền kính hiện đại, bao phủ toàn bộ cao ốc, giúp lấy sáng tự nhiên tối đa và tiết kiệm điện năng.
Hệ kết cấu khung cột chắc chắn, chịu tải trọng lớn, tối ưu linh hoạt mặt bằng sử dụng.
Tầng hầm rộng 226 m², có thể chứa đến 8–10 ô tô và 20–25 xe máy.
Thang máy tốc độ cao và thang bộ rộng rãi, đảm bảo lưu thông, cứu hộ dễ dàng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy PCCC hiện đại, đạt tiêu chuẩn quy định của Sở Xây dựng Hà Nội.

🧩 Mặt bằng và công năng của tòa nhà 79 Láng Hạ

226 m²/tầng (từ tầng 1 đến tầng 10):
- Mặt bằng vuông vức, thiết kế khoáng đạt.
- Mặt ngoài được thiết kế kính tràn, giảm độ chói, tăng cường sự riêng tư khi cần sử dụng rèm cuốn.
Tầng 1: khu vực lễ tân và không gian chờ tiện nghi.
Tầng 2–9: không gian mở dễ dàng chia cắt theo nhu cầu (phòng họp, phòng làm việc nhóm, khu tiếp khách).
Tầng 10: không gian linh hoạt – có thể bố trí phòng giám đốc, pantry hoặc hội trường nhỏ.

⚙️ Cơ sở hạ tầng & trang thiết bị

Điện dự phòng (generator) đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện.
Điều hòa trung tâm VRV/VRF, mỗi tầng phân vùng điều chỉnh nhiệt độ độc lập.
Hệ thống Internet cáp quang, mạng lan nội bộ, có thể lắp đặt đa SIM và ISP theo yêu cầu.
Camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra tầng hầm và khu vực công cộng.
WC tiêu chuẩn, sạch đẹp, mỗi tầng đều có 2 phòng vệ sinh nam – nữ rộng rãi.

79 lang ha 4

🌐 Dịch vụ hỗ trợ & Quy trình làm việc

Thẩm định nhu cầu: Nhân viên toà nhà hỗ trợ khảo sát mặt bằng, đề xuất thiết kế.
Ký hợp đồng thuê: Linh hoạt hợp đồng ngắn/h dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Thi công & hoàn thiện nội thất thuê: Tòa nhà hỗ trợ thủ tục, xin phép, báo cáo chi phí hợp lý.
Bàn giao & đi vào hoạt động: Đơn giản hóa, bàn giao nhanh chóng.
Dịch vụ duy trì: Hỗ trợ bảo trì, vệ sinh tòa nhà định kỳ, hệ thống vận hành an toàn.

💰 Giá thuê & Phí phát sinh

Tiền điện, điều hòa riêng biệt, theo hợp đồng dự trữ đầu tư – khách thuê thanh toán theo đơn giá tòa nhà hàng tháng.
Đặt cọc & thanh toán: Khoản đặt cọc 2–3 tháng tiền thuê, thanh toán 1–3 tháng/lần, ưu tiên chuyển khoản.

👍 Điểm nổi bật & Lợi ích

Không gian sang trọng, đồng bộ với mặt tiền kính hiện đại, tạo ấn tượng chuyên nghiệp.
Kết nối giao thông thuận tiện, thuận lợi cho nhân viên, đối tác thăm quan.
Hỗ trợ kỹ thuật, vận hành chuyên nghiệp từ đội ngũ quản lý tòa nhà.
Tính linh hoạt cao trong sử dụng mặt bằng, phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp (công nghệ, tư vấn, giáo dục…).
Chi phí vận hành minh bạch, rõ ràng và cạnh tranh so với khu vực trung tâm.

5/5 - (1 vote)

79 Phố Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam

778 duong lang 2

Tòa nhà 778 Đường Láng

778 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội

Diện tích Sử dụng/tầng: 250
Hoàn thành: Quý III/2024
Số tầng: 7 tầng + 2 hầm
Hạng văn phòng: Hạng B

71 phuong mai (2) min

Tòa nhà 71 Phương Mai

71 Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

Diện tích Sử dụng/tầng: 150m2
Số tầng: 8 tầng nổi +1 tầng hầm
Hạng văn phòng: Hạng C

201 trường chinh

Tòa nhà 201 Trường Chinh

201 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội

Diện tích Sử dụng/tầng: 400m2
Hoàn thành: 2024
Số tầng: 9 tầng + 1 hầm
Hạng văn phòng: Hạng A

Đang tải...

Đăng nhập để so sánh nhiều hơn 4 bất động sản

Đang tải...

Thành công