I. TỔNG QUAN VÀ ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT
Victory Tower là tòa nhà văn phòng hạng A và là tòa nhà hạng A duy nhất tại khu vực Cách Mạng Tháng Tám, tuyến đường huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, xanh – sạch – đẹp, lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm vị trí có khả năng tiếp cận mạng lưới giao thông quan trọng và nguồn lực lao động trẻ, trình độ cao.
ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & THƯƠNG HIỆU
+ Vị trí Độc tôn: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám , là giao điểm chiến lược kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận.
+ Tiềm năng Metro: Nằm ngay cửa ngõ Ga lên/xuống của Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), đảm bảo khả năng kết nối không giới hạn trong tương lai và gia tăng giá trị tài sản bền vững.
+ Văn phòng Hạng A Duy Nhất: Là dự án văn phòng hạng A duy nhất tại khu vực, nâng tầm hình ảnh và vị thế thương hiệu doanh nghiệp.
+ Mặt sàn không cột: Diện tích mặt bằng tiêu chuẩn rộng 376 m² không cột, tối ưu hóa không gian làm việc và linh hoạt trong thiết kế nội thất.
II. THÔNG TIN CƠ BẢN VÀ THÔNG SỐ KỸ THUẬT
| Thuộc tính | Chi tiết |
| Tên tòa nhà | VICTORY TOWER |
| Địa chỉ | 546-548 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM |
| Hạng văn phòng | Hạng B |
| Chủ đầu tư | 1 Chủ đầu tư duy nhất, sở hữu toàn bộ tòa nhà |
| Ngày hoàn thành | Quý 4/2025 (Dự kiến) |
| Tổng diện tích sàn (GEA) | 3.482m2 | |
| Quy mô | 2 Hầm + 10 Tầng Văn phòng |
| Diện tích sàn/tầng | 376m2 | |
| Chiều cao từ sàn đến sàn | 3,6m | |
| Thang máy | 3 Thang (2 Thang khách SCHNEIDER 1000kg) + 1 Thang chở hàng riêng biệt |
| Điều hòa | Hệ thống điều hòa trung tâm VRVA, thương hiệu Daikin |
| An ninh | Đảm bảo 24/7 với camera và tuần tra kiểm soát các |
2. Các Điều Khoản Thuê Khác
- Thời gian nhận mặt bằng: Từ ngày 01/11/2025
- Diện tích cho thuê tối thiểu: Từ 150m2 trở lên
- Thời gian thuê tối thiểu: 02 năm
- Đặt cọc: Cọc 3 tháng
- Thanh toán: 01 Quý 01 lần
- Miễn phí thi công: Từ 01 tháng
- Miễn phí ngoài giờ: Đến 19h00
- Phí gửi xe:
- Xe máy: 200.000VNĐ/tháng/xe
- Xe ô tô: 2.000.000VNĐ/tháng/xe
IV. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI KHU VỰC
Victory Tower tọa lạc tại một vị trí được đánh giá là lý tưởng hàng đầu về giao thông và tiện ích thương mại:
- Tuyến đường Huyết mạch: Nằm trên trục Cách Mạng Tháng Tám, tuyến đường kết nối xuyên suốt các khu vực trọng điểm của thành phố.
- Trọng điểm Giao thông: Nằm ở giao điểm của 5 quận lớn: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận.
- Lợi thế Metro: Vị trí ngay cửa ngõ Ga lên/xuống của Tuyến Metro số 2 giúp nhân viên và khách hàng di chuyển đến khu vực trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút khi tuyến đi vào hoạt động.
- Tiện ích Xung quanh: Khu vực tập trung mật độ cao các cơ quan hành chính, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các tòa nhà văn phòng lớn.
V. TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP
Với định vị là văn phòng hạng A, Victory Tower đầu tư mạnh vào chất lượng cơ sở vật chất và dịch vụ quản lý:
- Thiết kế sảnh (Lobby): Sảnh chính rộng rãi, sang trọng với thiết kế trần và đèn chiếu sáng ấn tượng, tạo không gian đón tiếp chuyên nghiệp cho đối tác và khách hàng.
- Hệ thống Thang máy: 3 thang máy SCHNEIDER tốc độ cao, bao gồm 1 thang riêng biệt để chở hàng, đảm bảo sự lưu thông nhanh chóng và tiện lợi.
- An ninh: Kiểm soát ra vào bằng camera và tuần tra, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.
- Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống điện thông minh , điều hòa Daikin VRVA và PCCC tiêu chuẩn cao ốc đa năng cung cấp môi trường làm việc tối ưu.
- Sân trước: Tòa nhà có diện tích sân trước rộng 250m2, là điểm cộng lớn về mặt thoáng và không gian cho khối thương mại/bán lẻ tại tầng trệt.
