Khu Công Nghiệp Loteco

PDF
Chia sẻ trên mạng xã hội

Gần cảng biển, sân bay quốc tế, cách trung tâm dịch vụ thương mại.
Tuyến đường lưu thông rộng rãi dễ giao thương.
Cơ sở hạ tầng, trang thiết bị hiện đại.

Chủ đầu tư: Tập đoàn SOJITZ và Tổng công ty Thái Sơn (Bộ Quốc phòng)
Diện tích đất: 200ha
Thời hạn thuê đất: 50 năm
Tổng mức Đầu tư: 41 triệu USD

Tiền thuê đất: 45$/m2/50 năm
Phí dịch vụ: 0.4$/m2/năm
Hợp đồng tối thiểu: 10.000m2
Phí dịch vụ bao gồm: Bảo dưỡng định kỳ: hệ thống an ninh, vệ sinh chung, duy tu cảnh quan, tiện ích, đường nội bộ, vỉa hè, Bảo trì, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng, giao thông, Bảo đảm cơ sở hạ tầng chung: đường nước thoát mưa, cống rãnh, nước và điện trong khu công nghiệp, Bảo đảm an ninh 24/7, Dọn dẹp vệ sinh khu công nghiệp
Tiền điện: 0,03$/Kwh
Phí nước thải: 0.28$/m3
Tiền nước: 0.4$/m3

Thông tin chỉ có giá trị tham khảo tại thời điểm cung cấp

Cập nhật mới nhất: 15/04/2024

Nhận ưu đãi Đặc biệt về Bất động sản này

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Loteco

Cổng chào Khu công nghiệp Loteco

Khu Công nghiệp Loteco được thành lập ngày 10 tháng 4 năm 1996 với mục đích phát triển các Khu công nghiệp và Khu chế xuất tại Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai dựa trên thỏa thuận đầu tư giữa Tập đoàn SOJITZ (Tập đoàn Thương mại và Đầu tư Nhật Bản) và Tổng công ty Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) với tổng vốn đầu tư đăng ký cho giai đoạn I 100ha là 41 triệu USD trong đó vốn pháp định chiếm 12,5 triệu USD. Ngày 10/04/2011 sẽ là mốc son đánh dấu chặng đường 15 năm hình thành và phát triển của Khu công nghiệp với những thăng trầm để hôm nay Khu công nghiệp Loteco được biết đến như là một sự lựa chọn đầu tư hàng đầu cho các nhà đầu tư nước ngoài khi đến Việt Nam.

Đặc điểm nổi bật khu công nghiệp LOTECO

LOTECO kinh doanh phát triển Khu công nghiệp với hai sản phẩm chính là đất và kho xưởng cho thuê xây theo yêu cầu của khách hàng. Là 1 trong những Khu công nghiệp Miền Nam và là Khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai duy nhất bao gồm Khu Chế Xuất bên trong tạo rất nhiều thuận lợi cho các doanh nghiệp trong hoạt động xuất nhập khẩu.

Trải qua 20 năm hình thành và phát triển những thành tựu mà LOTECO đã đạt được

100% diện tích đất Khu công nghiệp đã được cho thuê.
Tính đến thời điểm hiện nay tổng số khách hàng hiện đang hoạt động tại LOTECO là 50 đến từ các quốc gia: Nhật Bản, Hàn quốc, Đài Loan, Hoa Kỳ, Singapore…. Với tổng vốn đăng ký hơn 215 triệu USD. Các dự án đầu tư tại LOTECO được chọn lọc theo tiêu chí công nghệ cao, ít ảnh hưởng tới môi trường, tập trung chủ yếu trong các lĩnh vực: cơ khí, điện, điện tử, dệt và may mặc. Các nhà đầu tư lớn như: Yupoong, Muto, Taewang Vina, Suzuki hiện đang hoạt động rất hiệu quả tại LOTECO. điều đáng nói hơn là hiện LOTECO đã nhận được rất nhiều yêu cầu cho thuê nhà xưởng từ các nhà đầu tư hiện hữu khoảng 50ha và các nhà đầu tư tiềm năng khoảng 20ha và nhà xưởng khoảng 46.000m2. Bên cạnh nhu cầu rất lớn của thị trường thì giá thuê đất cũng tăng lên rất nhiều tăng 100% so với 3 năm trước đây, giá thuê đất sẽ tăng và có xu hướng tăng cao trong thời gian tới vì hầu hết các Khu công nghiệp Miền Nam nói chung và Tp. Biên Hoà nói riêng đã đựơc lấp đầy.
Vào tháng 1/2011 được Uy Ban Nhân Dân Tỉnh Đồng Nai công nhận LOTECO là Khu công nghiệp Hạng Nhất trong các Khu công nghiệp Tỉnh Đồng Nai.

Vị trí Khu công nghiệp LOTECO

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Loteco

Địa chỉ:Quốc lộ 15A – Phường Long Bình – thành phố Biên Hòa – Tỉnh Đồng Nai

Khu công nghiệp Loteco nằm giáp quốc lộ 51A, nối trực tiếp thành phố Biên Hòa với hệ thống cảng Thị Vải – nơi tập trung trung chuyển khoảng 40% container ở Việt Nam, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Với sự thuận tiện của giao thông đường bộ, đường thủy và hàng không. Khu công nghiệp Loteco thực sự có một vị trí lí tưởng, tiết kiệm chi phí và thời gian.

Từ Khu công nghiệp Loteco

Cách trung tâm TP.HCM 30 Km
Cách cảng Đồng Nai 2 Km, Tân Cảng 25 Km, cảng Sài Gòn 30 Km, Cảng Phú Mỹ 44 Km.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 32 Km.
Cách ga Sài Gòn 30 Km

Quy mô và cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp LOTECO

Bản đồ quy hoạch

Với diện tích 200 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Loteco phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy, nhà xưởng cho thuê. Bên cạnh đó, hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác. Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp và các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý.

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 40 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 22 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Thời hạn sử dụng: 50 năm (từ năm 1996)

Với ngũ cán bộ công nhân viên còn rất trẻ, rất năng động, sáng tạo và đầy tâm huyết với Công ty. Sẵn sàng làm mọi việc vì sự phát triển của công ty và vì sự thành công của những khách hàng đang hoạt động tại Loteco với mong muốn kêu gọi ngày càng nhiều đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đóng góp vào sự nghiệp phát triển của địa phương, đất nước.

Tiện ích và dịch vụ khu công nghiệp Loteco

Tổng quan Khu công nghiệp Loteco

Khu công nghiệp Loteco là một khu công nghiệp hiện đại cung cấp những tiện ích và dịch vụ đầy đủ: Cho thuê kho, cho thuê nhà xưởng, … . Từ đó, khu công nghiệp có thể đáp ứng và hỗ trợ tốt nhất. cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.