Ngày nay Hà Đông đang dần khẳng định được vị thế của mình khi chuyển mình thành công khi chuyển dịch theo xu hướng phát triển chung của thành phố, giảm dần tỷ trọng các hoạt động nghành công – nông nghiệp và tăng tỷ trọng các nghành dịch vụ – thương mại – du lịch. Với các chính sách đúng đắn của nhà nước thì tài chính – thương mại tại đây đang có tốc độ phát triển nhanh dần, mạnh dần. Nhiều công ty cũng đang dần chuyển đổi văn phòng làm việc khiến cho các văn phòng cho thuê quận Hà Đông trở nên “HOT” hơn bao giờ.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận Hà Đông
Hà Đông đang là quận có tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh, dân số cơ học tăng nhanh, được đầu tư đồng bộ hóa toàn diện về hạ tầng dịch vụ xã hội, tập trung nhiều các trường học, các bệnh viện, trung tâm thương mại. Chính vì vậy, tuy không phải quận trung tâm của thành phố Hà Nội nhưng đây được coi là một thành phố thu nhỏ đang trên đà phát triển của Hà Nội. Các doanh nghiệp dần chuyển dịch kinh tế – tài chính qua đây. Điều này làm cho số lượng văn phòng cho thuê quận Hà Đông tăng lên một cách nhanh chóng.
Tỉ lệ các văn phòng cho thuê hạng B và C quận Hà Đông đang có tỉ lệ lấp đầy cao. Bởi vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện – thông thoáng cho xe cộ di chuyển, kinh tế khu vực đang trên đà phát triển với những dấu hiệu khả quan.
Lợi thế về vị trí văn phòng cho thuê quận Hà Đông
Với vị trí cửa ngõ của thành phố Hà Nội, Hà Đông có ưu thế về mạng lưới giao thông. Hà Đông là cửa ngõ phía Tây Nam của Hà Nội, từ vị trí của quận, dễ dàng kết nối tới các vùng xung quanh như Chương Mỹ, Quốc Oai, Thanh Trì,… Hà Đông là đầu mối của các tuyến đường giao thông quan trọng như: QL6, QL21B, ĐT72… đi các tỉnh phía Tây Bắc như Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên.
Dù không phải quận trung tâm của Hà Nội nhưng tại đây tập trung rất nhiều các cơ quan Trung Ương , các bệnh viện, trường học. Các trung tâm thương mại mang quy mô lớn như Aeon Mall, MAC Plaza,… được mở ra để đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống,…trong quận và các khu vực lân cận.
Các loại hình văn phòng cho thuê quận Hà Đông
Các văn phòng cho thuê quận Hà Đông bao gồm các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A,hạng B, hạng C.
Văn phòng cho thuê hạng A quận Hà Đông chiếm con số khá khiêm tốn, tiêu biểu nhất tòa nhà Hồ Gươm Plaza, với mức giá tương đối tốt so với cùng phân khúc trên thị trường nên tỷ lệ lấp đầy khả quan
Văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại Hà Đông có thể kể đến tòa nhà New Skyline Plaza, Tháp doanh nhân, ADI Building, Thủy Lợi Tower,…đều nằm ở vị trí tuyến đường lớn, sầm uất, có mặt tiền đắt giá.
Có một điều thu hút các khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đây chính là các văn phòng cho thuê hạng C quận Hà Đông có vị trí đẹp, nằm trên các tuyến đường lớn có các hoạt động kinh tế – dịch vụ – thương mại diễn ra mạnh mẽ như Trần Phú, Văn Quán, Tô Hiệu nhưng giá cả lại cạnh tranh so với các văn phòng hạng C tại các quận khác của Hà Nội. Điển hình có thể kể tới văn phòng cho thuê tòa nhà Ellipse Tower, Hesco Tower, Fodacon ở đường Trần Phú, tòa nhà Victoria ở Văn Phú, SME Hoàng Gia ở Tô Hiệu.
Tiềm năng phát triển văn phòng cho thuê quận Hà Đông
Hà Đông có lợi thế so với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình ở chỗ từng là thủ phủ của Hà Tây trước đây. Bên cạnh đó đất đai rộng rãi, dân số đông, tiềm năng phát triển kinh tế tại đây rất khả quan. Các nhà đầu tư bất động sản đã nhìn thấy được tiềm năng của mảnh đất này và quyết định đầu tư, xây dựng nhiều tòa nhà, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê quận Hà Đông. Hứa hẹn Hà Đông sẽ sớm trở thành một quận có các hoạt động tài chính – kinh tế – dịch vụ phát triển sôi động trong thời gian sắp tới.
