Được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ phát triển cơ sở nhanh nhất thành phố Hà Nội, quận Thanh Xuân từ lâu đã trở thành một điểm đến lý tưởng và lọt vào tầm ngắm của rất nhiều các doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư khi lựa chọn văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại hay văn phòng chia sẻ. Trong năm 2020 , do tình hình diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19 mà rất nhiều các lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực bất động sản cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Vậy trong những tháng cuối năm này, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, đặc biệt là tại một thị trường tiềm năng như quận Thanh Xuân có đạt được dấu hiệu khởi sắc?
Những lợi thếtừ vị trí văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân thuộc địa bàn trung tâm phía Tây Hà Nội, nằm trong quy hoạch mở rộng thành phố nên khu vực này đang dần trở thành địa điểm tập trung nhiều tòa nhà văn phòng – điểm sáng mới tại Hà Nội. Là một trong những nơi có tốc độ phát triển cơ sở bậc nhất Hà Nội, quận Thanh Xuân giờ đây sở hữu rất nhiều các tuyến đường huyết mạch và trọng điểm của giao thông Thủ đô, điển hình như các tuyến đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương,… hay các con phố thuộc dự án đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
Quận Thanh Xuân nằm trên tuyến đường huyết mạch nối giữa nội và ngoại thành. Từ vị trí các văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân, bạn có thể di chuyển tới bất kỳ đâu mà không lo bất tiện: các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa nằm trong phạm vi chỉ khoảng từ 3 đến 6 km; đi ra các vùng ngoại thành như Nam Từ Liêm, Hà Đông cũng tương đối thuận lợi. Không chỉ dừng lại ở đó, Thanh Xuân còn sở hữu một tuyến đường kết nối với đường vành đai 3 đi Sân bay Nội Bài, qua Quốc lộ 5, Quốc lộ 1 và đi qua cả Pháp Vân rất thuận tiện.
Tiềm năng phát triển của văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân cần tiếp tục đẩy mạnh sản xuất kinh doanh cũng như thực hiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng kết hợp Công nghiệp và Dịch vụ. Chính quyền quận Thanh Xuân cũng chú trọng vào việc phát triển một cách đồng bộ hệ thống hạ tầng đô thị và tăng cường quản lý đô thị theo quy hoạch nhằm nâng cao đời sống vật chất lẫn tinh thần của nhân dân. Đồng thời, song song với hướng đi này là sự cải thiện rõ rệt về điều kiện vệ sinh môi trường để không những đảm bảo an ninh quốc phòng mà còn xây dựng Đảng, Chính quyền và hệ thống chính trị vững mạnh.
Nắm bắt được định hướng và xu thế này, các doanh nghiệp và nhà đầu tư đã dần biến quận Thanh Xuân trở thành một trong những địa điểm tập trung nhiều tòa văn phòng cho thuê tại Hà Nội.
Điểm nổi bật của văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân
Dưới góc nhìn tổng thể, văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân không chỉ chiếm thiện cảm từ doanh nghiệp về mặt vị trí giao thông mà còn đạt được lợi thế “vàng” trong lĩnh vực cho thuê văn phòng với sự tiện ích cả về cơ sở hạ tầng lẫn giá cho thuê.
Khu vực Thanh Xuân là nơi cơ sở vật chất đang được nâng cấp hơn từng ngày không chỉ dừng lại ở việc các công trình giao thông tân tiến mà còn có sự đầu tư vô vùng kỹ lưỡng vào khâu quy hoạch các khu trung tâm thương mại hay tòa nhà chung cư.
Các văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân được đánh giá là mang tới cho khách hàng sự đa dạng lựa chọn với các mức giá “mềm” hơn nhiều so với các khu trung tâm và tương đối hợp lý. Bởi lẽ, các tòa nhà thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân chủ yếu là tòa hạng B và hạng C và rất ít các tòa nhà hạng A được đưa vào thi công.
Ngoài ra, trước khi tiến hành thi công, các chủ đầu tư cũng đã có sự định vị phân khúc doanh nghiệp thuê văn phòng quận Thanh Xuân. Theo đó, những đơn vị này đa phần chỉ có quy mô vừa và nhỏ hoặc chưa có nhiều kinh phí đầu tư mảng văn phòng. Chính vì những lý do này mà dựa trên đánh giá chung, văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân sẽ có giá thuê rẻ hơn so với các quận trung tâm dao động trong khoảng từ 20-30%.
Một số tòa nhà tiêu biểu cho thuê văn phòng tại Thanh Xuân trong đó tập trung các tòa văn phòng lớn có thể kể đến như Hapulico Complex, HUD Tower, Diamond Flower Tower, ADG Tower,…
Tiềm lực của văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân trong bối cảnh hậu COVID-19
Đại dịch COVID-19 đang dần đi vào kiểm soát. Đây chính là thời cơ “chín muồi” để các doanh nghiệp có thể tập trung toàn tâm toàn sức cho mục tiêu vực lại cơ ngơi sau đại dịch. Trong tình thế đó, xu hướng tìm kiếm các văn phòng cho thuê chính là một phương án hữu hiệu được các doanh nghiệp cân nhắc hàng đầu nhằm nhanh chóng giải quyết nhu cầu về văn phòng sau dịch.Đặc biệt, văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân được xem là một sự lựa chọn phổ biến bởi khu vực này giá cả cực hợp lý, phải chăng hơn so với khu vực trung tâm như phố cổ. Đồng thời, vị trí các văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân thường nằm trên trục đường chính nối giữa nội và ngoại thành nên vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển giữa các Quận.
Với những lợi thế về mặt kinh tế, văn hóa cũng như xã hội cùng cơ sở hạ tầng chất lượng và đồng bộ, quận Thanh Xuân dự kiến sẽ là một điểm thu hút lý tưởng dành cho các doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp của bạn đang băn khoăn kiếm tìm một môi trường vừa lý tưởng lại vừa có mức giá cả phải chăng thì văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân chắc chắn là một sự lựa chọn hoàn hảo!
