1. Tổng quan về Tòa nhà Friend’s Tower: Cái tên mới trên nền móng cũ thịnh vượng
Trước khi nói về hạ tầng kỹ thuật, có một chi tiết cực kỳ đắt giá về mặt phong thủy mà bất kỳ doanh nghiệp nào khi tìm kiếm văn phòng cho thuê Ba Đình cũng phải quan tâm. Tòa nhà Friend’s Tower tọa lạc chính xác trên nền đất là Trụ sở cũ của Vietcombank Chi nhánh Sở Giao dịch.
Dân làm kinh doanh tụi mình thường rất để ý đến “vía” của mặt bằng. Một nơi từng là đầu não giao dịch của một ngân hàng lớn nhất nhì Việt Nam, vận hành trơn tru và sinh tài lộc suốt nhiều năm, rõ ràng sở hữu một nguồn năng lượng kinh doanh cực kỳ thịnh vượng. Chủ đầu tư mới khi xây dựng tòa nhà này đã nâng cấp toàn diện từ kiến trúc đến công nghệ để biến nơi đây thành một biểu tượng văn phòng hạng A thực thụ.
Tên dự án: Tòa nhà Friend’s Tower
Vị trí: Số 11 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội.
Quy mô: Bao gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Mặt tiền: Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được ốp kính phản quang màu vàng sang trọng, mang lại hiệu ứng nhận diện thương hiệu cực tốt vào ban ngày và lung linh khi lên đèn vào ban đêm.
2. Vị trí “Vàng” trên trục phố tài chính Láng Hạ
Nằm tại số 11 Láng Hạ, tòa nhà sở hữu một vị trí được coi là ranh giới kết nối hoàn hảo giữa ba quận lõi: Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy.
Thuận tiện giao thương, kết nối đối tác
Bước chân ra khỏi cửa Tòa nhà Friend’s Tower, anh em đã tiếp cận ngay với hệ sinh thái tài chính dày đặc. Đối diện, bên cạnh là các hội sở, chi nhánh lớn của Agribank, BIDV, Techcombank, VPBank… Đối với các doanh nghiệp làm về tài chính, công nghệ, xuất nhập khẩu, luật hay dịch vụ doanh nghiệp, việc nằm ngay giữa “tổ hợp” này giúp tiết kiệm 80% thời gian di chuyển đi giao dịch, ký kết hợp đồng hay làm thủ tục hành chính.
Từ trục Láng Hạ, nhân viên hay đối tác của anh em có thể dễ dàng di chuyển thẳng ra đường Lê Văn Lương đi khu vành đai 3, hoặc rẽ qua Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà để sang quận Đống Đa. Hơn nữa, tuyến xe buýt nhanh BRT chạy qua ngay trước mặt cũng là một điểm cộng lớn giúp nhân viên văn phòng đi lại dễ dàng, tránh được nỗi ám ảnh tắc đường giờ cao điểm.
Góc nhìn thực tế của một “thổ địa”
Nói đi thì phải nói lại, trục đường Láng Hạ là một trong những trục giao thông có mật độ phương tiện rất cao. Vào khung giờ cao điểm (7h30 – 8h30 sáng và 17h30 – 18h30 tối), việc quay đầu xe hoặc di chuyển sẽ chậm hơn bình thường. Tuy nhiên, lòng đường Láng Hạ rất rộng, vỉa hè trước tòa nhà được làm lùi vào sâu và thoáng, giúp việc dừng đỗ xe đón trả khách trước sảnh diễn ra cực kỳ văn minh, không hề có cảnh chen chúc, lộn xộn như một số shophouse hay nhà phố thông thường.
3. Kiến trúc và Mặt bằng chi tiết tại Tòa nhà Friend’s Tower
Nhìn từ bên ngoài, tòa nhà gây ấn tượng mạnh bởi lớp kính phản quang màu vàng (như anh em thấy ở hình ảnh thực tế). Thiết kế này không chỉ làm tòa nhà nổi bật, “sang chảnh” mà quan trọng hơn là nó có khả năng cách nhiệt, chống tia UV cực tốt, giúp không gian làm việc bên trong luôn mát mẻ và tiết kiệm chi phí điện điều hòa cho doanh nghiệp.
Bên trong tòa nhà được chia làm hai khối rõ rệt với cơ cấu diện tích sàn thông minh:
Khối thấp tầng (Tầng 1 đến Tầng 7): Diện tích sàn đạt 255m²/sàn. Khối này cực kỳ thích hợp cho các phòng giao dịch ngân hàng, showroom cao cấp, hoặc văn phòng của các tổng công ty muốn bao trọn một sàn quy mô vừa phải để quản lý tập trung. Sảnh thang máy riêng cho khối này rộng 38m².
Khối cao tầng (Tầng 8 đến Tầng 20): Diện tích sàn mở rộng lên đến 382m²/sàn. Với diện tích này, các doanh nghiệp có quy mô từ 50 – 100 nhân sự có thể thoải mái bố trí không gian làm việc mở. Sảnh thang máy khối này rộng tới 131m², tạo cảm giác bề thế, thông thoáng khi bước ra từ thang máy.
Điểm cộng rất lớn của mặt bằng Tòa nhà Friend’s Tower là hệ thống cột được đẩy sát vào góc tường. Mặt sàn vuông vắn, không bị góc chết. Nhìn vào hình ảnh chụp thực tế bên trong sàn bàn giao thô, anh em có thể thấy không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống kính tràn sọc dọc kéo dài từ trần đến sàn. Trần thạch cao đã được hoàn thiện phẳng phiu, hệ thống đèn chiếu sáng led panel âm trần và họng điều hòa bố trí rất khoa học, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí thiết kế và thi công nội thất ban đầu.
4. Hệ thống hạ tầng & Tiện ích công nghệ có gì đặc biệt?
Một tòa nhà văn phòng hạng A không chỉ ăn nhau ở cái vị trí, mà giá trị cốt lõi nằm ở hệ thống kỹ thuật vận hành đằng sau. Về khoản này, Tòa nhà Friend’s Tower thực sự khiến các đối thủ trong phân khúc văn phòng cho thuê Ba Đình phải dè chừng.
Giải quyết triệt để “nỗi đau” đỗ xe bằng công nghệ
Kinh doanh hay làm văn phòng ở phố lõi Hà Nội, điều sợ nhất là gì? Chính là không có chỗ đỗ ô tô cho sếp, cho đối tác, còn nhân viên thì phải đi gửi xe máy cách tòa nhà cả cây số.
Tại Tòa nhà Friend’s Tower, chủ đầu tư đã giải bài toán này một cách triệt để bằng hệ thống 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi. Đặc biệt, tại hầm B2, tòa nhà đã tích hợp hệ thống đỗ xe tự động thông minh. Như anh em thấy trong hình ảnh thực tế, có các khu vực phân loại riêng biệt cho xe SUV và xe SEDAN. Anh em chỉ cần lái xe vào vị trí, tắt máy, kéo phanh tay và bước ra ngoài, hệ thống khay nâng và cánh tay robot sẽ tự động đưa xe vào vị trí trống một cách an toàn và chính xác tuyệt đối.
Không còn cảnh tài xế phải lùi xe toát mồ hôi trong hầm tối.
Không lo va quệt, trầy xước sơn xe.
Tiết kiệm thời gian gửi và lấy xe tối đa cho các VIP đến làm việc.
Hệ thống thang máy và sảnh đón tiếp chuẩn khách sạn
Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái, chia làn thông minh giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm đầu sáng. Khu vực sảnh thang máy (hình ảnh đính kèm) được ốp đá marble tự nhiên với những đường vân sang trọng, kết hợp với trần nan gỗ ấm áp và hệ thống cây xanh trang trí tinh tế. Khách hàng, đối tác bước vào đây sẽ cảm nhận ngay được sự chuyên nghiệp và tôn nghiêm của doanh nghiệp bạn.
Điều hòa trung tâm và an ninh 24/7
Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh có khả năng điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực, giữ cho không khí luôn tươi mát, sạch sẽ. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt nhất, cùng đội ngũ bảo vệ, camera giám sát hoạt động 24/24 bảo đảm an toàn tuyệt đối cho tài sản của doanh nghiệp.
5. Phân tích nhu cầu khách thuê: Ai phù hợp với Tòa nhà Friend’s Tower?
Nhiều năm làm tư vấn cho các doanh nghiệp, tôi nhận ra không phải cứ tòa nhà đắt nhất, đẹp nhất là tốt nhất, mà quan trọng nhất là phải phù hợp. Với những đặc tính trên, Tòa nhà Friend’s Tower là sự lựa chọn không thể thay thế cho các nhóm đối tượng sau:
Các công ty Tài chính, Chứng khoán, Quỹ đầu tư: Nằm trên “Phố Wall” Láng Hạ, việc đặt văn phòng tại đây giúp khẳng định uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ của doanh nghiệp trong mắt khách hàng.
Các doanh nghiệp Công nghệ thông tin (IT), Tech Startup quy mô lớn: Không gian sàn vuông vắn, tầm nhìn panorama thông thoáng ra toàn thành phố là chất xúc tác tuyệt vời cho sự sáng tạo của đội ngũ kỹ sư. Hệ thống điện dự phòng 100% công suất đảm bảo hệ thống máy chủ, mạng lưới vận hành không một giây gián đoạn.
Văn phòng đại diện của các tập đoàn đa quốc gia: Sự chuyên nghiệp từ sảnh đón tiếp, hệ thống đỗ xe thông minh cho đến ban quản lý tòa nhà chuẩn quốc tế hoàn toàn đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe nhất của các sếp nước ngoài.
6. Tại sao nên thuê văn phòng thông qua Odin Land?
Thị trường văn phòng cho thuê Ba Đình luôn biến động từng ngày về giá thuê, phí dịch vụ cũng như các chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư. Nếu tự đi tìm kiếm và đàm phán, doanh nghiệp rất dễ gặp phải những điều khoản bất lợi trong hợp đồng dài hạn (như biên độ tăng giá quá cao, chi phí làm ngoài giờ đắt đỏ, hay thời gian fit-out quá ngắn).
Tại Odin Land, chúng tôi là đối tác chiến lược lâu năm của ban quản lý Tòa nhà Friend’s Tower. Khi làm việc cùng chúng tôi, anh em sẽ nhận được những giá trị thực tế:
Thông tin minh bạch, cập nhật theo thời gian thực: Diện tích nào đang trống, tầng nào có view đẹp nhất, mức giá thuê thực tế là bao nhiêu – tất cả đều được cung cấp chính xác, không mập mờ.
Hỗ trợ đàm phán tối đa: Với kinh nghiệm và vị thế của mình, Odin Land tự tin hỗ trợ doanh nghiệp thương lượng mức giá thuê cạnh tranh nhất, tăng tối đa thời gian miễn phí thi công nội thất (Fit-out period) và tối ưu các chi phí dịch vụ đi kèm.
Dịch vụ hoàn toàn miễn phí cho khách thuê: Anh em không phải trả bất kỳ khoản phí môi giới nào cho Odin Land. Toàn bộ quy trình từ khảo sát, tư vấn, dẫn xem văn phòng thực tế cho đến khi ký hợp đồng đều được hỗ trợ tận tâm từ A-Z.
KẾT LUẬN
Tòa nhà Friend’s Tower 11 Láng Hạ không chỉ đơn thuần là một nơi để ngồi làm việc, nó là bệ phóng vững chắc nâng tầm vị thế thương hiệu của doanh nghiệp anh em lên một tầm cao mới. Sở hữu vị trí đắc địa, phong thủy thịnh vượng từ trụ sở ngân hàng cũ, kết hợp với hạ tầng công nghệ đỉnh cao (đặc biệt là hệ thống đỗ xe tự động), tòa nhà xứng đáng là ưu tiên hàng đầu khi tìm kiếm văn phòng cho thuê Ba Đình phân khúc hạng A.
Nếu anh em muốn nhận ngay bảng báo giá chi tiết, diện tích trống mới nhất và đặt lịch hẹn đi xem thực tế mặt sàn, hệ thống hầm xe thông minh tại Tòa nhà Friend’s Tower, hãy nhấc máy gọi ngay cho Odin Land. Đội ngũ chuyên viên thổ địa của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ anh em một cách chân thành và chuyên nghiệp nhất!
