Tòa nhà 142 Giảng Võ: The CornerStone
Khối văn phòng & thương mại Chuyên biệt tại Giao lộ vàng của Ba Đình – Đống đa
TÒA NHÀ 142 GIẢNG VÕ không chỉ là một địa chỉ, mà là TÂM ĐIỂM HỘI TỤ của Ba Đình. Tọa lạc ngay tại góc giao lộ chiến lược Giảng Võ – Ngọc Khánh, với tầm nhìn bao quát hồ Giảng Võ và hồ Ngọc Khánh, tòa nhà mới này đại diện cho sự kết hợp hoàn hảo giữa vị thế thương mại trung tâm và môi trường làm việc tinh hoa. Đây là mảnh ghép cuối cùng, là “The Cornerstone”, khẳng định vị thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp tiên phong.
I. THÔNG TIN TỔNG QUAN
| Tiêu chí | Chi tiết |
| Tên tòa nhà | Tòa nhà 142 Giảng Võ – The Cornerstone |
| Địa chỉ | 142 Giảng Võ, Q. Ba Đình, Hà Nội |
| Vị trí | Góc giao lộ Giảng Võ – Ngọc Khánh, gần ngã tư Giảng Võ – Đê La Thành & Láng Hạ. |
| Loại hình | Văn phòng Hạng B+ / Văn phòng Trụ sở Độc lập |
| Quy mô | Đang cập nhật (Tòa nhà mới, nổi bật) |
| Diện tích sàn điển hình | Đang cập nhật (Sàn được thiết kế tối ưu, vuông vắn) |
| Mặt tiền | Vị trí góc 2 mặt tiền (Giảng Võ và Ngọc Khánh/Ngõ), tối đa hóa nhận diện |
| Trạng thái | Mới Xây 100% (Hoàn thiện nội thất, chuẩn bị đi vào hoạt động) |
| Hình thức thuê | Thuê Từng Sàn/Thuê Toàn Bộ (Ưu tiên thuê dài hạn) |
II. ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT – SỰ KHÁC BIỆT KHÔNG THỂ SAO CHÉP
Tòa nhà đang hoàn thành (Tháng 9/2025)
1. VỊ THẾ “GÓC PHỐ” ĐỘC NHẤT (THE CORNER ADVANTAGE)
- Giao Lộ 4 Trong 1: Tọa lạc tại khu vực giao cắt Giảng Võ, Ngọc Khánh, Đê La Thành và Láng Hạ (gần kề), nơi luồng giao thông và kinh doanh diễn ra sôi động bậc nhất Thủ đô.
- Mặt Tiền Cực Phẩm: Sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền đắt giá, giúp doanh nghiệp đạt được tầm nhìn thương hiệu 360 độ. Biển hiệu và tên công ty sẽ được phơi bày trọn vẹn, vượt trội so với các tòa nhà mặt phố đơn thuần.
- Hương Thơm Hồ Xanh: Tận hưởng không gian làm việc thoáng đãng với tầm nhìn ra Hồ Giảng Võ và gần Hồ Ngọc Khánh. Yếu tố “cận thủy” này không chỉ mang lại phong thủy tốt mà còn tạo nên môi trường làm việc cân bằng, thư thái hiếm có.
2. KIẾN TRÚC MỚI – CÔNG NĂNG HIỆN ĐẠI
Tòa nhà đang hoàn thành (Tháng 9/2025)
- Tuyên Ngôn Thiết Kế: Tòa nhà được xây mới hoàn toàn, kiến trúc mặt kính hiện đại, không chỉ nổi bật về thẩm mỹ mà còn tối ưu ánh sáng tự nhiên cho mọi không gian làm việc.
- Tầm Cao Kỹ Thuật: Hạ tầng được đầu tư đồng bộ:
- Thang máy tốc độ cao (Đang cập nhật số lượng và tải trọng).
- Hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần (Tùy theo thiết kế cụ thể, đảm bảo hiệu suất làm mát).
- PCCC tiêu chuẩn mới nhất và hệ thống an ninh giám sát 24/7.
- Linh Hoạt Không Gian: Sàn văn phòng được thiết kế thông minh, không cột lớn, cho phép các công ty IT, công nghệ, hoặc tài chính dễ dàng tùy biến không gian làm việc (Workstation) theo phong cách riêng.
3. VỊ THẾ KINH DOANH KHU VỰC CÁN CÂN TÂY HÀ NỘI
- Tâm Điểm Kinh Tế Ba Đình: Giảng Võ – Láng Hạ từ lâu đã là khu vực tập trung của các tập đoàn, tổ chức nước ngoài và trụ sở các ngân hàng lớn. Việc đặt văn phòng tại đây đồng nghĩa với việc gia nhập cộng đồng doanh nghiệp tinh hoa.
- Tiềm Năng Dịch Vụ: Nằm gần khu vực có đời sống thương mại, giải trí, ẩm thực sầm uất. Sự kiện tái thiết và quy hoạch khu vực Giảng Võ – Ngọc Khánh càng làm tăng giá trị kinh doanh và tiềm năng phát triển trong tương lai.
III. THÔNG SỐ KỸ THUẬT VÀ DỊCH VỤ
| Tiêu chí | Chi tiết |
| Chiều cao trần | Đang cập nhật (Dự kiến: Tiêu chuẩn văn phòng Hạng B+ trở lên) |
| Thang máy | Đang cập nhật (Thang khách và thang hàng tiêu chuẩn) |
| Điều hòa | Hệ thống điều hòa trung tâm/âm trần hiện đại (Chờ xác nhận) |
| Điện dự phòng | 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà |
| Khu vực đỗ xe | Tầng hầm và khu vực lân cận được bố trí linh hoạt. |
| Giờ làm việc | Linh hoạt (Thường 08:00 – 18:00 từ T2-T6; 08:00 – 12:00 T7. Có thể đàm phán 24/7 cho Khách thuê Toàn bộ) |
| An ninh | Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 |
| Phí quản lý | Đang cập nhật (Bao gồm vệ sinh, bảo trì, PCCC, an ninh, điện chiếu sáng khu vực chung) |
IV. Đánh giá của chuyên gia Odin Land về tòa nhà 142 Giảng Võ
Tòa nhà 142 Giảng Võ là một tài sản văn phòng đặc biệt và hiếm có. Đối với các doanh nghiệp tìm kiếm một địa chỉ không chỉ để làm việc mà còn để ĐỊNH VỊ THƯƠNG HIỆU và KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ:
“Vị trí góc Giảng Võ – Ngọc Khánh là vị trí ‘Kim Cương’ của khu vực Ba Đình. Việc sở hữu một tòa nhà mới, nổi bật tại đây mang lại hiệu quả truyền thông mạnh mẽ tương đương với một chiến dịch quảng cáo dài hạn. The Cornerstone không đơn thuần là văn phòng, đó là một TÀI SẢN CHIẾN LƯỢC.”
Chúng tôi đặc biệt khuyến nghị tòa nhà này cho:
- Các tổ chức tài chính, ngân hàng (Do vị thế thương mại cao).
- Các tập đoàn đa quốc gia muốn có trụ sở nổi bật tại Hà Nội.
- Các công ty công nghệ/startup quy mô lớn muốn tạo ra không gian làm việc truyền cảm hứng.
